Lors de la signature d’un bail, les parties au contrat se soumettent à un état des lieux, d’entrée et de sortie. Malheureusement, lors de l’établissement de cette formalité, un conflit peut apparaître.
Notre rôle
Afin de protéger votre responsabilité, nous pouvons mettre à votre disposition notre expérience dans le domaine immobilier.
Nous serons présents à la remise des clés au locataire pour établir l’état des lieux d’entrée, et à la restitution des clés au bailleur pour la réalisation d’un état des lieux de sortie.
L’état des lieux permet d’obtenir une preuve irréfutable de l’éventuelle concordance entre l’entrée et la sortie du locataire. Sa rédaction met en évidence l’état et la nature des éventuels dégradations et désordres.
Ses avantages
Propriétaire
- Vérification du bon état du bien
- Evaluation des réparations locatives
Locataire
- Vérification de l’état du bien afin de déceler tout vice caché
- Restitution du dépôt de garantie
Nos délais d'intervention
Comptez 48 heures maximum entre la date du constat et sa remise entre vos mains.
Coût de notre intervention
- Comptez environ 260 € HT pour le coût du constat
- La consultation juridique de synthèse est offerte
Note : le paiement du constat peut s’effectuer sur place, en espèce moyennant un reçu, par carte bancaire ou par chèque bancaire. Une provision peut éventuellement vous êtes demandée préalablement à la date du constat.
Exploitation de notre constat
- Une copie originale du procès-verbal de constatations vous est remise en ligne via un accès de téléchargement sécurisé.
- Pour l’état des lieux de sorties, les clés vous sont remises en main propre ou par courrier en LRAR.
- Nous pouvons vous orienter vers un avocat pour éventuellement assigner votre adversaire afin d’obtenir un dédommagement financier lié au préjudice subi.
- De plus nous pouvons obtenir une décision de justice pour le recouvrement des réparations locatives.